商业用房需要缴纳房产税。

商业用房需要缴纳房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，商业用房需要按照规定缴纳房产税，以维护房产所有人的合法权益，同时保障国家财政收入，根据相关规定，商业用房的房产税税率为12%，即按照房屋原值的70%计算应纳税额，商业用房的房产税纳税期限为一年，纳税人应在每年4月份前向税务机关申报缴纳上一年度的房产税，并按照规定的时间和方式缴纳税款，如有逾期，则需缴纳滞纳金。

不同地区的税务机关可能会有不同的具体规定和要求，商业用房的房产税缴纳需要按照当地税务机关的规定进行办理，商业用房的租赁收入也需要缴纳相应的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等税费。

商业用房需要按照规定缴纳房产税，以保障自身合法权益和缴纳相关税费的责任，商业用房的经营者和管理者也应该了解相关税收政策，合理规划税收筹划，确保合法合规经营。